155. Лизинг.

Субъектами лизинга являются:

- лизингодатель – физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных и (или) собственных средств приобретает в ходе реализации договора лизинга в собственность имущество и предоставляет его в качестве предмета лизинга лизингополучателю за определенную плате, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга;

- лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором лизинга обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга;

- продавец - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли – продажи с лизингодателем продает лизингодателю в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга. Продавец может одновременно выступать в качестве лизингополучателя в пределах одного лизингового соглашения.

Суть лизинговой сделки заключается в следующем: потенциальный лизингополучатель, не имеющий свободных финансовых средств, обращается к лизингодателю с предложением о заключении лизинговой сделки. Согласно этой сделке лизингополучатель выбирает продавца, располагающего требуемым имуществом, а лизингодатель приобретает его в собственность и передает его лизингополучателю во временное владение и пользование за оговоренную плату. По окончании договора в зависимости от его условий имущество либо возвращается к лизингодателю, либо переходит к лизингополучателю. Состав участников сделки может сократиться до 2-х лиц, если продавец и лизингодатель или продавец и лизингополучатель являются одним и тем же лицом. Состав участников сделки может включать более 3 лиц, что часто бывает в дорогостоящих проектах.

В зависимости от различных признаков лизинговые операции можно классифицировать следующим образом:

- по составу участников на прямой лизинг, косвенный лизинг (подразделяемый на 3-х сторонний и многосторонний), возвратный лизинг;

- по типу имущества на лизинг движимого, недвижимого имущества и имущества, бывшего в эксплуатации;

- по объему обслуживания: на чистый лизинг, мокрый лизинг и лизинг с неполным набором услуг;

- по степени окупаемости на лизинг с полной и неполной окупаемостью;

- в зависимости от сектора рынка на внутренний и внешний (подразделяется на экспортный и импортный);

- по отношению к налоговым и амортизационным льготам на фиктивный и действительный;

- по характеру лизинговых платежей с денежным платежом, с компенсационным платежом и со смешанным платежом.