98.Проаналізуйте проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
Проблеми розвитку іпотечного кредитування як складової ринку фінансових послуг в силу об'єктивних обставин в Україні досліджено недостатньо.
На сьогодні проблемами іпотечного кредитування в Україні є:
недосконалість правової бази;
відсутність в держави централізованої і доступної громадської системи реєстрації прав власності та обтяжень на нерухоме майно і на землю;
малоефективна непередбачувана довготривала і витратна для кредитора процедура звернення стягнення на предмет іпотеки за рішенням суду чи виконавчого напису нотаріусу;
відсутність законодавчого положення щодо функціонування вторинного іпотечного ринку іпотечних цінних паперів.
нерозвиненість інфраструктури ринку житла і житлового будівництва;
низька ефективність ринку житлового будівництва;
відсутність дієвого механізму кредитування під заставу земель сільськогосподарського призначення
Побудова надійного законодавчого підґрунтя для розвитку іпотеки в Україні має стати та й буде основою формування сучасних підходів до вирішення перелічених проблем іпотечного ринку. В Україні варто також використовувати зарубіжний досвід іпотечного ринку, який значною мірою підходить для умов нашої держави виходячи з рівня її соціально-економічного розвитку та відповідає особливостям національної економіки взагалі. Потрібно використовувати практику та досвід зарубіжних форм іпотечного ринку (американська та німецька), потрібно використовувати саме, ту, яка найбільше підходить для нашої економіки.
- 1.Охарактеризуйте сутність, мету та економічну природу інвестиційного кредиту.
- 2.Розкрийте особливості інвестиційного креди-ту (за Положенням нбу «Про порядок формува-ння та використання резерву для відшкодув-ання можливих втрат за кредитними операці-ями»).
- 3.Охарак-те основні об’єкти інвес-го креди-ня.
- 4. Визначте зміст капітальних інвестицій як об’єкту інвестиційного кредитування.
- 5. Назвіть прямих та непрямих учасників інвест-го кредитування, та визначте їх функції.
- 6. Визначте роль кредитних установ у фінансуванні інвестиційних проектів.
- 7. Визначте та охарактеризуйте функції інвестиційного кредиту.
- 8.Визначте переваги та недоліки кредитного методу фінансування інвестиційних проектів.
- 9.Проаналізуйте принципи банківського інвест-го кредитування, в чому їх особливість.
- 10.Охарактеризуйте форми та види інв-х кредитів
- За формою•Лізинговий• Іпотечний• Консорціумний*Державний*Іноземний*Емісія облігацій
- 11. Охарактеризуйте види банківських інвестиційних кредитів залежно від методів їх надання.
- Заформою•Лізинговий•Іпотечний• Консорціумний*Державний*Іноземний*Емісія облігацій За строками погашення *Короткострокові*Середньострокові*Довгострокові*Прострочені*Відстрочені *Пролонговані*Онкольні
- 12.Визначте сутність довгост-х проектних кредитів.
- 13. Емісії корпоративних облігацій як метод фінансування інвестиційних проектів (цілі, переваги та недоліки).
- 14. Розкрийте порядок випуску корпоративних облігацій
- 15. Розкрийте зміст банк-го консорц-го кредитування.
- 16. Охарактеризуйте зміст інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- 17. Охарактеризуйте суб’єктів та об’єкти інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- 18.Охарактеризуйт зміст ціни інвест-го кредиту.
- 19.Визначте та охарактеризуйте фактори, які впливають на рівень відсотків за банківськими інвестиційними позичками.
- 20.Охарактеризуйте основні моделі нарахува-ння відсотків за інвестиційними позичками.
- 21. Охарактеризуйте порядок визначення сукупної вартості споживчого кредиту та реальної процентної ставки, відповідно до вимог нбу.
- 22.Охарактеризуйте стадії процесу банківського інвестиційного кредитування.
- 23. Механізм інвест кредитування
- 24. Визначте документи,які надаються в банк для отримання інвестиційного кредиту.
- 25.Розкрити зміст роботи банку з аналізу та попер.Відбору заявок.
- 26. Охарактеризуйте зміст інвестиційної кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- 27.Визначте порядок оцінки кредитосп.Позичальника
- 28. Охарактеризуйте основні методи оцінки кредитоспроможності позичальників інвестиційного кредиту.
- 29. Визначте роль інформаційного забезпечення інвестиційного кредиту.
- 30. Визначте роль угод для мінімізації ризиків інвестиційного кредитування.
- 31.Розкрийте зміст роботи банку з підготовки та укладання кредитної угоди при банківському інвестиційному кредитуванні.
- 32. Охарактеризуйте основні способи погашення банківських інвестиційних позичок.
- 33. Порядок розрахунку та фактори, що впливають на визначення строку інвестиційного кредиту.
- 34. Визначте зміст моніторингу банківського інвестиційного кредиту.
- 35.Охарактеризуйте основні форми забезпечення банківського інвестиційного кредиту.
- 36.Визначте сутність, економічну роль та види застави при банківському інвестиційному кредитуванні.
- 37. Охарактеризуйте вимоги до застави при інвестиційному кредитуванні.
- 38. Охарактеризуйте основні методи(принципи) оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- 39.Охарактеризуйте порядок проведення оцінки заставного майна при інвестиційному кредитуванні.
- 40. Охарактеризуйте методичні підходи до оцінки різних видів об’єктів застави.
- 41.Визначте сутність та особливості використання гарантій та порук як забезпечення повернення кредиту.
- 42. Охарактеризуйте процедуру експертизи інвестиційного проекту.
- 1. Попередній розгляд та аналіз інвестиційного проекту
- 2. Поглиблений аналіз інвестиційного проекту
- 43. Назвіть та охарактериз види експертиз докумен обгрун інвест-ня
- 44.Визначте вимоги до позичальників інвестиційних кредитів.
- 45. Охарактеризуйте вимоги кредиторів до інвесторів проекту.
- 46.Охарактеризуйте ознаки «правильного» проекту при кредитуванні.
- 47.Назвіть основні критерії оцінки діяльності замовника при інвестиційному кредитуванні.
- 48. Охарактеризуйте процедуру оцінки інвестиційного проекту банком.
- 49.Визначте критерії, за якими банки вибирають об’єкти для інвестиційного кредитування.
- 50 Охарактер-те основні складові фін- економ оцінки інвест проекту.
- 51.Назвіть основні критерії та показники за якими визначається ефективність інвестиційного проекту.
- 52. Охарактеризуйте сутність та особливості держ інвест кредитування
- 53.Визначте роль державного інвестиційного кредитування в розвитку національної економіки.
- 54.Визначте та охарактеризуйте основні види державного інвестиційного кредиту.
- 55.Охарактеризуйте принципи, об’єкти та суб’єктів державного (бюджетного) кредитування інвестиційних проектів.
- 56.Визначте порядок організації державного (бюджетного) кредитування капітальних вкладень
- 57.Охарактеризуйте порядок конкурсного відбору інвестиційних проектів, які передбачають залучення коштів державного бюджету.
- 58.Охарактеризуйте критерії відбору інвестиційних проектів при державному кредитуванні капітальних вкладень.
- 59.Визначити сутність, загальні вимоги до кредитного проекту та порядок надання нбу стимулюючих кредитів.
- 60.Охар. Напрями діяльн. На ринку інвест. Кредиту Державного агентства України з інвест. Та іннов.
- 61.Розкрийте роль Державної інновац. Фінансово-кредит. Установи у фінанс. Інновац. Проектів.
- 62.Охарактеризуйте сутність та особливості державного кредитування інноваційних проектів.
- 63.Охарактеризуйте основні форми (схеми) державного кредитування інноваційних проектів.
- 64.Охар. Порядок конкурсного відбору інновац. Проектів для їх фінан. Підтримки Держ. Агентством України з інцест. Та інновацій.
- 65.Охар. Порядок надання фін. Підтримки суб'єктам інновац. Діяльн. За рахунок коштів держ. Бюджету шляхом здешевлення довгострокових кредитів.
- 66.Охарактеризуйте особливості державного інвестиційного кредитування підприємств апк.
- 67.Визначте напрями (схеми) кредитної підтримки виробників сільськогосподарської продукції.
- 68.Охарактеризуйте порядок використання коштів державного бюджету для надання підтримки фермерським господарствам.
- 69.Охарактеризуйте стан та перспективи розвитку державного інвестиційного кредиту.
- 70.Розкрийте зміст державного інвестиційного кредитування фізичних осіб.
- 71.Назвіть проблеми та основні напрями подальшого розвитку інвестиційного кредитування фізичних осіб в Україні.
- 72.Розкрийте зміст іпотеки та її роль у системі іпотечного кредитування.
- 73.Назвіть та охарактеризуйте основні види іпотеки.
- 74.Визначте основні засади Концепції створення національної системи іпотечного кредитування.
- 75.Визначте основні складові ринку іпотеки в Україні.
- 76.Визначте та охарактеризуйте структуру іпотечного ринку.
- 77.Визначте напрями діяльності Державної іпотечної установи в Україні.
- 78.Охарактеризуйте процедуру рефінансування іпотечних кредитів Державною іпотечною установою.
- 79.Визначте сутність та характерні ознаки іпотечного кредиту.
- 80.Охарактеризуйте зміст, структуру та основні компоненти механізму іпотечного кредитування.
- 81.Охарактеризуйте основні фінансово-кредитні механізми управління майном при будівництві житла та операціях з нерухомістю.
- 82.Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду фінансування будівництва.
- 83.Охарактеризуйте напрямки діяльності в Україні Фонду операцій з нерухомістю.
- 84.Охарактеризуйте основні види вартості об’єктів власності, що використовуються при оцінці нерухомості.
- 85.Охарактеризуйте основні принципи оцінки майна та майнових прав в Україні.
- 86.Охарактеризуйте основні методи оцінки об’єктів нерухомості, що використовуються при іпотечному кредитуванні.
- 87.Охарактеризуйте зміст доходного підходу в оцінці заставного майна
- 88.Охарактеризуйте зміст витратного підходу в оцінці нерухомості.
- 89.Охарактеризуйте зміст ринкового підходу в оцінці заставного майна.
- 90. Охарак-те зміст техніки іпотечно-інвести-го аналізу як методу оцінки нерухомості.
- 91. Визначте особливості оцінки землі при іпотечному кредитуванні.
- 92.Охарактеризуйте напрями реформування та обслуговування іпотечних активів.
- 93.Охарактеризуйте види іпотечних цінних паперів.
- 94.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу заставних.
- 95. Охарактеризуйте процедуру емісії іпотечних сертифікатів.
- 96.Охарактеризуйте процедуру емісії та обігу іпотечних облігацій.
- 97.Визначте напрями управління ризиками іпотечного кредитування.
- 98.Проаналізуйте проблеми та перспективи розвитку іпотечного кредиту в Україні.
- 99.Охарактеризуйте сутність, види та форми лізингу.
- Охарактеризуйте сутність та характерні ознаки фінансового лізингову.
- 101.Визначте сутність, об’єкти та суб’єктів фінансового лізингу.
- 102.Охарактеризуйте етапи організації лізингового процесу.
- 103.Охарактеризуйте зміст методик розрахунку лізингових платежів.
- 104.Визначте роль амортизації у розрахунку лізингового платежу.
- 105.Визначте основні переваги та недоліки лізингу як джерела фінансування інвестиційних проектів.
- 106.Охарактеризуйте лізингові операції кб
- 107.Окресліть перспективи розвитку лізингових відносин.
- 108.Охарактеризуйте основні джерела залучення Україною іноземних позичкових коштів.
- 109. Визначте роль іноземного інвестиційного кредиту у розвитку економіки України.
- 110.Визначте напрямки та умови інвестиційного кредитування в Україні міжнародними фінансово-кредитними установами.
- 111.Визначте особливості інвестиційного кредитування Міжнародним банком реконструкції та розвитку.
- 112.Визначте основні напрямки діяльності єбрр в Україні.
- 113.Визначте критерії, за якими мають відбиратися вітчизняні банки для участі в обслуговуванні кредитної лінії єбрр.
- 114.Визначте критерії, яким мають відповідати малі та середні підприємства, їх проекти та позики, щоб отримати кредит по лінії єбрр.
- 115.Визначте роль єврооблігацій у залученні іноземних інвестицій.
- 116.Визначте особливості емісії та обігу єврооблігацій.
- 117.Визначте основні проектні ризики, притаманні інвестиційному кредитуванні.
- 118.Охарактеризуйте процедуру вивчення та оцінки проектних ризиків.
- 119.Визначте причини виникнення ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- 120.Охарактеризуйте процедуру управління кредитними ризиками при інвестиційному кредитуванні.
- 122.Охарактеризуйте заходи щодо зниження ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- 123.Охарактеризуйте методи мінімізації кредитних ризиків при інвестиційному кредитуванні.
- 124.Визначте роль страхування при інвестиційному кредитуванні.
- 125. Визначте роль ризик-менеджменту в управл-ні ризиками інвестиц-го кредитув-ня.