Ипотечное кредитование

2.2 Список необходимых документов

Для получения займа, необходимы следующие документы:

- копия паспорта Заемщика / Созаемщика (все страницы полностью) или заменяющего документа (военнослужащим);

- копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика / Созаемщика;

- копия свидетельства ИНН Заемщика / Созаемщика;

- копия военного билета Заемщика/Созаемщика (для лиц мужского пола призывного возраста, т.е. лицам моложе 27 лет);

- оригиналы справки с места работы о размере дохода за текущий и прошедший год Заемщика/Созаемщика по форме 2-НДФЛ (выдается бухгалтерией работодателя);

- копия трудового договора, заверенная Работодателем на всех страницахЗаемщика/Созаемщика;

- копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика заверенная Работодателем на каждой странице печатью и подписью, а также на последней странице копии трудовой книжки надпись «Продолжает работать по настоящее время» заверить Работодателем);

- при наличии несовершеннолетних детей в семье Заемщика/Созаемщика необходимо представить справку о месте прописки ребенка из ЖЭКа;

- копия свидетельства о заключении брака / о расторжении брака / о рождении ребёнка;

- копии документов об образовании;

- копии документов на недвижимое имущество и автомобиль (при наличии).

Срок принятия решения по выдаче займа составляет 2-3 дня.

2.3 Виды сертификатов

ОАО «ЮУ КЖСИ» выдает займы из собственных средств на приобретение жилья, инвестором или заказчиком-застройщиком которого является.

ЮУ КЖСИ работает с сертификатами, которые выдаются:

- молодым семьям,

- бюджетникам,

- госслужащим,

- военнослужащим,

- а также сертификатом «материнский капитал».

Сертификаты принимаются как дополнительная сумма к первоначальному взносу для получения кредита (займа) (сертификаты: молодым семьям, бюджетникам, госслужащим, военнослужащим), так и в погашение задолженности по кредиту (сертификат на материнский капитал).

2.4 Таблица расчета ипотечного кредита

Сумма займа: 2000000 руб.

Срок займа: 240 месяцев

Ставка: 10.55 % годовых

Аннуитет: 20084.27 руб./мес.

Расчет с 2.2.2010 по 2.2.2030

№ платежа	месяц	год	Общий ежемесячный платеж	Платеж в счет погашения основного долга	Платеж процентов	Остаток основного долга после совершения текущего платежа (с учетом досрочного погашения
1	февраль	2010	15030.14	0	15030.14	2000000
2	март	2010	20084.27	2163.72	17920.55	1997836.28
3	апрель	2010	20084.27	2760.57	17323.7	1995075.71
4	май	2010	20084.27	2207.85	17876.42	1992867.86
5	июнь	2010	20084.27	2803.65	17280.62	1990064.21
6	июль	2010	20084.27	2252.75	17831.52	1987811.46
7	август	2010	20084.27	2272.93	17811.34	1985538.53
8	сентябрь	2010	20084.27	2867.2	17217.07	1982671.33
9	октябрь	2010	20084.27	2318.99	17765.28	1980352.34
10	ноябрь	2010	20084.27	2912.17	17172.1	1977440.17
11	декабрь	2010	20084.27	2365.86	17718.41	1975074.31
12	январь	2011	20084.27	2387.06	17697.21	1972687.25
13	февраль	2011	20084.27	4119.01	15965.26	1968568.24
14	март	2011	20084.27	2445.36	17638.91	1966122.88
15	апрель	2011	20084.27	3035.56	17048.71	1963087.32
16	май	2011	20084.27	2494.47	17589.8	1960592.85
17	июнь	2011	20084.27	3083.51	17000.76	1957509.34
18	июль	2011	20084.27	2544.45	17539.82	1954964.89
19	август	2011	20084.27	2567.25	17517.02	1952397.64
20	сентябрь	2011	20084.27	3154.58	16929.69	1949243.06
21	октябрь	2011	20084.27	2618.52	17465.75	1946624.54
22	ноябрь	2011	20084.27	3204.64	16879.63	1943419.9
23	декабрь	2011	20084.27	2670.7	17413.57	1940749.2
24	январь	2012	20084.27	2742.14	17342.13	1938007.06
25	февраль	2012	20084.27	3883.91	16200.36	1934123.15
26	март	2012	20084.27	2801.35	17282.92	1931321.8
27	апрель	2012	20084.27	3383.09	16701.18	1927938.71
28	май	2012	20084.27	2856.61	17227.66	1925082.1
29	июнь	2012	20084.27	3437.04	16647.23	1921645.06
30	июль	2012	20084.27	2912.85	17171.42	1918732.21
31	август	2012	20084.27	2938.88	17145.39	1915793.33
32	сентябрь	2012	20084.27	3517.37	16566.9	1912275.96
33	октябрь	2012	20084.27	2996.57	17087.7	1909279.39
34	ноябрь	2012	20084.27	3573.7	16510.57	1905705.69
35	декабрь	2012	20084.27	3055.28	17028.99	1902650.41
36	январь	2013	20084.27	3036	17048.27	1899614.41
37	февраль	2013	20084.27	4710.4	15373.87	1894904.01
38	март	2013	20084.27	3105.41	16978.86	1891798.6
39	апрель	2013	20084.27	3680.04	16404.23	1888118.56
40	май	2013	20084.27	3166.21	16918.06	1884952.35
41	июнь	2013	20084.27	3739.41	16344.86	1881212.94
42	июль	2013	20084.27	3228.09	16856.18	1877984.85
43	август	2013	20084.27	3257.01	16827.26	1874727.84
44	сентябрь	2013	20084.27	3828.07	16256.2	1870899.77
45	октябрь	2013	20084.27	3320.5	16763.77	1867579.27
46	ноябрь	2013	20084.27	3890.06	16194.21	1863689.21
47	декабрь	2013	20084.27	3385.1	16699.17	1860304.11
48	январь	2014	20084.27	3415.44	16668.83	1856888.67
49	февраль	2014	20084.27	5056.19	15028.08	1851832.48
50	март	2014	20084.27	3491.34	16592.93	1848341.14
51	апрель	2014	20084.27	4056.87	16027.4	1844284.27
52	май	2014	20084.27	3558.98	16525.29	1840725.29
53	июнь	2014	20084.27	4122.91	15961.36	1836602.38
54	июль	2014	20084.27	3627.81	16456.46	1832974.57
55	август	2014	20084.27	3660.32	16423.95	1829314.25
56	сентябрь	2014	20084.27	4221.86	15862.41	1825092.39
57	октябрь	2014	20084.27	3730.94	16353.33	1821361.45
58	ноябрь	2014	20084.27	4290.82	15793.45	1817070.63
59	декабрь	2014	20084.27	3802.82	16281.45	1813267.81
60	январь	2015	20084.27	3836.89	16247.38	1809430.92
61	февраль	2015	20084.27	5440.27	14644	1803990.65
62	март	2015	20084.27	3920.02	16164.25	1800070.63
63	апрель	2015	20084.27	4475.44	15608.83	1795595.19
64	май	2015	20084.27	3995.25	16089.02	1791599.94
65	июнь	2015	20084.27	4548.89	15535.38	1787051.05
66	июль	2015	20084.27	4071.8	16012.47	1782979.25
67	август	2015	20084.27	4108.29	15975.98	1778870.96
68	сентябрь	2015	20084.27	4659.27	15425	1774211.69
69	октябрь	2015	20084.27	4186.85	15897.42	1770024.84
70	ноябрь	2015	20084.27	4735.97	15348.3	1765288.87
71	декабрь	2015	20084.27	4266.8	15817.47	1761022.07
72	январь	2016	20084.27	4348.14	15736.13	1756673.93
73	февраль	2016	20084.27	5399.72	14684.55	1751274.21
74	март	2016	20084.27	4435.25	15649.02	1746838.96
75	апрель	2016	20084.27	4978.41	15105.86	1741860.55
76	май	2016	20084.27	4519.37	15564.9	1737341.18
77	июнь	2016	20084.27	5060.54	15023.73	1732280.64
78	июль	2016	20084.27	4604.97	15479.3	1727675.67
79	август	2016	20084.27	4646.12	15438.15	1723029.55
80	сентябрь	2016	20084.27	5184.3	14899.97	1717845.25
81	октябрь	2016	20084.27	4733.96	15350.31	1713111.29
82	ноябрь	2016	20084.27	5270.07	14814.2	1707841.22
83	декабрь	2016	20084.27	4823.36	15260.91	1703017.86
84	январь	2017	20084.27	4824.76	15259.51	1698193.1
85	февраль	2017	20084.27	6340.54	13743.73	1691852.56
86	март	2017	20084.27	4924.81	15159.46	1686927.75
87	апрель	2017	20084.27	5456.53	14627.74	1681471.22
88	май	2017	20084.27	5017.83	15066.44	1676453.39
89	июнь	2017	20084.27	5547.35	14536.92	1670906.04
90	июль	2017	20084.27	5112.49	14971.78	1665793.55
91	август	2017	20084.27	5158.3	14925.97	1660635.25
92	сентябрь	2017	20084.27	5684.52	14399.75	1654950.73
93	октябрь	2017	20084.27	5255.46	14828.81	1649695.27
94	ноябрь	2017	20084.27	5779.38	14304.89	1643915.89
95	декабрь	2017	20084.27	5354.33	14729.94	1638561.56
96	январь	2018	20084.27	5402.31	14681.96	1633159.25
97	февраль	2018	20084.27	6866.87	13217.4	1626292.38
98	март	2018	20084.27	5512.24	14572.03	1620780.14
99	апрель	2018	20084.27	6030.11	14054.16	1614750.03
100	май	2018	20084.27	5615.67	14468.6	1609134.36
101	июнь	2018	20084.27	6131.09	13953.18	1603003.27
102	июль	2018	20084.27	5720.92	14363.35	1597282.35
103	август	2018	20084.27	5772.18	14312.09	1591510.17
104	сентябрь	2018	20084.27	6283.91	13800.36	1585226.26
105	октябрь	2018	20084.27	5880.21	14204.06	1579346.05
106	ноябрь	2018	20084.27	6389.39	13694.88	1572956.66
107	декабрь	2018	20084.27	5990.15	14094.12	1566966.51
108	январь	2019	20084.27	6043.82	14040.45	1560922.69
109	февраль	2019	20084.27	7451.49	12632.78	1553471.2
110	март	2019	20084.27	6164.74	13919.53	1547306.46
111	апрель	2019	20084.27	6667.22	13417.05	1540639.24
112	май	2019	20084.27	6279.72	13804.55	1534359.52
113	июнь	2019	20084.27	6779.48	13304.79	1527580.04
114	июль	2019	20084.27	6396.73	13687.54	1521183.31
115	август	2019	20084.27	6454.05	13630.22	1514729.26
116	сентябрь	2019	20084.27	6949.7	13134.57	1507779.56
117	октябрь	2019	20084.27	6574.15	13510.12	1501205.41
118	ноябрь	2019	20084.27	7066.97	13017.3	1494138.44
119	декабрь	2019	20084.27	6696.38	13387.89	1487442.06
120	январь	2020	20084.27	6792.8	13291.47	1480649.26
121	февраль	2020	20084.27	7707.09	12377.18	1472942.17
122	март	2020	20084.27	6922.36	13161.91	1466019.81
123	апрель	2020	20084.27	7406.8	12677.47	1458613.01
124	май	2020	20084.27	7050.41	13033.86	1451562.6
125	июнь	2020	20084.27 Содержание Введение 1.1 Ипотечное кредитование 1.3 Субъектами договора о залоге являются: 2.2 Список необходимых документов Похожие материалы 29. Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование 5. Ипотечное кредитование 45 Ипотечное кредитование. Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование Ипотечное кредитование Разделы Контакты