31. Ипотечное кредитование в чр.

Ипотеку в Чебоксарах и Чувашской Республике представляют 17 ипотечных банков, которые предлагают 128 ипотечных программ для приобретения жилья в кредит как на первичном так и на вторичном рынках недвижимости.

Ставки по ипотеке в Чебоксарах и Чувашской Республике находятся в диапазоне 7.00 – 17.00 % годовых по рублевым кредитам и 7.95 – 14.75 % годовых по валютным кредитам. Минимальный первоначальный взнос по ипотеке в Чебоксарах составляет 0 %. Срок ипотечного кредитования в Чебоксарах может достигать 50 лет.

Ипотека в Чебоксарах – это не только кредит на жилье. Ипотечные банки предлагают так же нецелевые кредиты под залог недвижимости, которая имеется в собственности заемщика. Например. Ипотечный кредит- Материнский капитал, Капитал Новоселье Банк ИТБ(срок кредита до 30 лет, ставка от 7,65%); ипотека для военнослужащих, Банк ИТБ(срок кредита от 3 лет, ставка от 9,75%). Правительство Чувашии и банк ВТБ24 заключили договор о развитии на территории республики льготной ипотеки. Согласно условиям соглашения, ВТБ24 будет выдавать местным молодым семьям льготные ипотечные кредиты, оплату четырех процентных пунктов ставки которых в течение 10 лет срока кредитования берет на себя республиканский бюджет. Ипотеку в Чебоксарах предлагают представительства таких крупных банков, как: Автовазбанк, АК БАРС, Банк Москвы, ВТБ24, Европейский трастовый банк, Росбанк, Россельхозбанк, Сбербанк России, Банк ТРАСТ, Юниаструм. Чувашкредитпромбанк является первопроходцем в деле внедрения ипотечного кредитования в Чувашии. Выдачу коммерческих ипотечных кредитов за счет собственных ресурсов банк осуществляет с 2004 года.

За первые три квартала 2011 года в республике было выдано ипотечных кредитов на сумму в 2.9 млрд. рублей, что в 1.6 раз больше чем в аналогичный период годом ранее. За счет выданных займов было приобретено жилье общей площадью в 164,583 тыс. кв. метров. Это на 36.6% больше чем годом ранее.

ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской республики" учреждена 28 июня 2002 года правительством республики и является официальным оператором программы ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), осуществляемой в регионе. В январе-сентябре банки и ОАО "Ипотечная корпорация Чувашской республики" выдали кредиты почти четырем тысячам граждан, что на 39,9% больше, чем годом ранее. С использованием кредитов и займов за 9 месяцев построено и приобретено 164,583 тысяч квадратных метров жилья (рост на 36,6%).

30 тысяч семей в Чувашии улучшат жилищные условия за счет долевого участия в строительстве жилья с помощью ипотечного кредитования к 2010 году. Объем выдаваемых в год ипотечных кредитов и займов гражданам составит 4620 млн. рублей. Подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного кредитования в Чувашской Республике", которая является частью республиканской комплексной программы государственной поддержки строительства жилья на 2006-2010 годы. Запланированные в ней мероприятия должны повысить доступность приобретения жилья людьми с различным уровнем доходов, а также создать условия для развития системы долгосрочного жилищного кредитования, позволяющей жителям Чувашии получить ипотечный жилищный кредит.