Деятельность филиала НБ "Траст" (ОАО) в г. Мурманске
Анализ состава основных средств и нематериальных активов
Здания
Земля и
Прочие
инструменты
Мебель и
сооружения
Программное
обеспечение и
лицензии
итого
Фактические затраты/
Переоцененная стоимость
31 декабря 2008года
648392
61765
763323
166973
1640453
поступления
261493
219064
213557
141555
835669
выбытия
-
(9985)
(37377)
(8708)
(56070)
переоценка
115996
115996
Исключение амортизации
Переоцененных зданий
(16886)
31 декабря 2009 года
1008995
270844
939503
299820
2519162
Накопленная амортизация
и износ
31 декабря и 2008 года
1141
464385
71871
437644
амортизационные отчисления
16886
299
127647
20003
164835
выбытия
-
(674)
(27519)
(3280)
(31473)
Исключение амортизации
(16886)
-
-
-
(16886)
31 декабря 2009
-
1141
464385
88594
554120
Остаточная стоимость
31 декабря 2008 года
648392
60249
399066
95102
1202809
31 декабря 2009 года
1008995
269703
475118
211226
1965042
По состоянию на 31 декабря 2009 года статья «Земля и прочие сооружения» включала объекты незавершенного капитального строительства на сумму 259725 тыс. рублей (31 декабря 2008 года: 51180 тыс. рублей).
По состоянию на 31 декабря 2009 года совокупная балансовая стоимость полностью самортизированных мебели и оборудования, находящихся в пользовании Группы, составила 152364 тыс. рублей (31 декабря 2008 года: 153 394 тыс. рублей).
По состоянию на 31 декабря 2008 года и 31 декабря 2009 года руководством группы была произведена переоценка зданий, основанная на результатах независимой оценки, произведенной ООО «Бюро независимых экспертиз «Индекс».
Оценка проводилась с использованием сравнительного метода и метода прямой капитализации ( доходного). Сравнительный метод был основан на сравнительном анализе продаж аналогичных зданий. Для метода прямой капитализации были использованы следующие допущения: - для прогнозирования денежных потоков был взят прогнозный период в 1 год, увеличенный на оста- точный срок службы актива с нулевыми темпами роста; - чистые денежные потоки капитализировались с использованием процентных ставок, варьирующихся от 12% до 19% в зависимости от типа здания. Значения допущений представляют собой оценку руководством будущих тенденций бизнеса и базируются как на внешних, так и на внутренних источниках информации. В случае если бы здания были отражены по фактическим затратам за вычетом амортизации, балансовая стоимость зданий по состоянию на 31 декабря 2008 года составила бы 430 860 тыс. рублей.