Анализ рынка ипотечного страхования

курсовая работа

Введение

Жилищный вопрос является болезненным для основной части населения России: позволить себе купить жилье может лишь небольшая привилегированная группа, а процент россиян, недовольных своими жилищными условиями, достиг уже 50% Итоги Всероссийской переписи населения 2010 года в отношении продолжительности проживания населения в жилых помещениях по месту постоянного жительства и жилищных условий населения // Федеральная служба государственной статистики. 2012. URL: http://www.gks.ru/free_doc/new_site/ perepis2010/croc/perepis_itogi1612.htm (дата обращения: 04.11.2013)..

В качестве одного из методов решения проблемы обеспеченности населения жильем во многих странах, включая Россию, практикуется ипотека. Ипотека - это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором.

Ипотека - довольно рисковый вид кредитования, так как с заключением кредитного договора у заемщика возникают многолетние финансовые обязательства перед банком-кредитором. Методом снижения рисков по ипотечному кредитованию является страхование.

Ипотечное страхование, позволяющее распределить риски между страхователем и субъектами ипотечного рынка и тем самым повысить надежность системы ипотечного кредитования в целом, уменьшить размер начального взноса при приобретении жилья в кредит, обеспечить доступность ипотечных кредитов для широких слоев населения - достаточно новый страховой продукт, предлагаемый на рынке страховых услуг, так как само ипотечное кредитование для России является новым социально-экономическим институтом, который находится в стадии разработки. Именно поэтому страховые компании, которые начинают работать по ипотечным кредитам, постоянно имеют дело с проблемами, которые обычно возникают на этапе апробации нового проекта.

В настоящее время различными субъектами, заинтересованными в реализации ипотечного страхования в нашей стране (Правительством РФ, коммерческими банками, предоставляющими ипотечные кредиты, страховыми компаниями, страхующими ипотечные риски), предпринимаются различные меры для развития этого вида страхования. Однако недостаточно развитая законодательная база, последствия мирового финансового кризиса 2008-2009 гг., ожидания его «второго витка» не позволяют субъектам ипотечного кредитования использовать механизм страхования в классическом варианте и в полном объеме для повышения доступности ипотечных кредитов со стороны заемщиков.

Для поиска путей развития ипотечного кредитования в России необходимо совершенствование системы ипотечного страхования, что обуславливает актуальность темы курсовой работы.

Целью курсовой работы является выявление перспектив развития ипотечного страхования на основе изучения системы страхования в ипотечном кредитовании, сложившейся в России.

Для достижения вышеуказанной цели в курсовой работе были поставлены и решены следующие задачи:

· изучены понятие и виды ипотечного страхования;

· исследовано ипотечное страхование в России на современном этапе развития;

· выявлены проблемы и перспективы развития рынка ипотечного страхования в РФ.

Объектом исследования выступает деятельность субъектов сферы ипотечного жилищного кредитования в России.

Предметом исследования являются экономические отношения, складывающиеся между коммерческими банками, страховыми организациями и заемщиками в процессе формирования и реализации ипотечного страхования на рынке ипотечного кредитования.

Делись добром ;)