Введение
Рынок ипотечного кредитования уже хорошо развит практически во всех странах Европы, а в США он составляет 90% ВВП. По всему миру финансовый рынок является наиболее прибыльным и быстроразвивающимся. Не так давно в нашей стране ипотека была чем-то инородным, незнакомым, жизнь в долг - казалась несбыточными мечтами. Но всего за несколько лет ипотечное кредитование стало востребованным. У большинства москвичей нет возможности купить квартиру, комнату или дом, но вполне реально взять кредит. В связи с появившимся и постоянно растущим спросом, банки создают свои ипотечные программы и осваивают нишу ипотечного кредитования. У большинства это получается и они захватывают определенные сегменты. В связи с этим конкуренция из года в год все накаляется. Так, за последние пять лет ставки снизились с 18-21% в валюте до 10-12% и с 21-25% до 12-14% в рублях.
Рынок является молодым и только начал развиваться, у банков еще не выработано наиболее успешных стратегий. Именно поэтому данная тема является наиболее актуальной.
Предметом исследования данной работы является конкуренция, объектом - конкуренция банков на рынке ипотечного кредитования.
Для реализации поставленной задачи были выдвинуты следующие цели:
ь выделить существующие национальные ипотечные программы
ь сравнить 2 модели: американскую и российскую
ь выделить преимущества и недостатки отечественной модели
ь провести анализ рынка ипотечного кредитования
ь охарактеризовать позиции лидеров российского рынка ипотеки и их конкурентные преимущества
ь проанализировать влияние американского кризиса на конкурентоспособность отечественных банков
ь сделать вывод о проделанной работе
- Введение
- 1. Теоретические основы конкуренции банков на рынке ипотечного кредитования
- 1.1 Теоретические основы банковской конкуренции
- 1.2.Возникновение и развитие банковской конкуренции
- 1.3 Американская модель ипотечного кредитования
- 2. Анализ рынка ипотечного кредитования
- 2.1 Анализ банковского сектора 1990-2007 гг.
- 2.1.1 Основные характеристики конкурентной среды на рынке ипотеки
- 2.2 Анализ конкуренции банков на рынке ипотеки
- 2.2.1 Позиция Сбербанк России
- 2.2.2 Позиция ВТБ 24
- 2.2.3 Позиция Москоммерцбанка